مدولار چیست؟ مزایای ساختمان مدولار

همانطور که شما و هر متخصص فعال در زمینه ساختمان می داند، ساخت و ساز امروزه کاری پرهزینه و دشوار است. تاخیر هایی که معمولا در پروژه ها ایجاد می شود به دلیل آب و هوا، برنامه ریزی نادرست، نیاز های اداری و تعداد نیروی کار و دیگر شرایط غیر قابل پیش بینی است. خوشبختانه راه حلی برای کاهش زمان ساخت و ساز پیدا شده که به آن ساختمان مدولار می گویند. در این مقاله از سایت شرکت مهندسی کانکت قصد داریم شما را با “مدولار” و مزایای آن در ساختمان سازی امروزه آشنا کنیم.

مدولار چیست؟

مدولار یا ساختمان های مدولار نوعی ساخت و ساز خارج از محل است که در آن اجزای ساختمان یا ماژول ها در محیط کارخانه ساخته شده و برای مونتاژ به محل مورد نظر انتقال می یابد و تنها تفاوت آن با ساخت و ساز متعارف در زمان ساخت آن است. اولین بار در دهه 1830 یک نجار لندنی از مدولار استفاده کرد تا خانه ای از پیش ساخته شده برای پسرش بسازد و آن را به استرالیا منتقل کند.

به بیانی دیگر ساخت و ساز به روش مدولار، فرآیندی است که در آن ساختمان در خارج از محل مورد نظر، تحت شرایط کنترل شده کارخانه و با کمک مصالح یکسان ساخته می شود اما در نیمی از زمان. واحد های مدولار بخش هایی هستند که برای ایجاد یک ساختمان یا خانه پیش ساخته به یکدیگر متصل می شوند و تعداد واحد ها در هر پروژه بسته به اندازه و سبک پروژه متفاوت است. این نوع سازه برای ادارات، ساختمان های مهمان نوازی، املاک مسکونی و موارد دیگر استفاده می شود.

مزایای روش مدولار برای ساپورت های نصب تاسیسات

ساخت و ساز به روش مدولار نسبت به ساخت و ساز به روش معمولی و سنتی مزایایی دارد که شامل موارد زیر است:

1. صرفه جویی در وقت و کاهش زمان لازم برای ساخت یک سازه به دلیل امکان مونتاژ صنعتی
2. بازگشت سریع سرمایه و درآمد زایی سریع تر از ساخت و ساز معمولی
3. صرفه جویی و کاهش چشمگیر هزینه ها
4. ایمنی بیشتر کارگران به دلیل کار کردن در یک محیط کنترل شده و ایمن، بدون هیچ خطری تحت تاثیر ارتفاع و دیگر مسائل خطر آفرین
5. بهبود و افزایش بهره وری
6. افزایش اطمینان به برنامه و زمان بندی پروژه
7. قابلیت پیش بینی میزان هزینه برای انجام پروژه

انواع مدولار

1. ساختمان های دائمی

این روش ساخت و ساز یک روش تحویل سازه نوآورانه و پایدار است که از تکنیک ساخت و تولید در خارج از محل و پیش ساخته برای ساختمان های یک یا چند طبقه استفاده می شود. از این ماژول ها می توان در ترکیب با پروژه های ساخته شده و یا به تنهایی استفاده کرد. همچنین می توان آن ها را با وسایل و نمای داخلی در زمان کمتر، با ضایعات کمتر و کنترل کیفیت بالاتر تحویل داد. نکته قابل ذکر این است که ساخت و ساز مدولار روشی کارآمد است که به رشد صنعت ساختمان کمک می کند و تولید اجزا خارج از محل باعث بهبودی کیفیت و دقت در ساخت می شود.

2. ساختمان های قابل جا به جایی

ساختمان های قابل جا به جایی، ساختمانی مونتاژ شده است که از طریق فرآیند مدولار ساخته شده و با مقررات دولتی تطبیق کامل دارد. این ساختمان ها بارها مورد استفاده مجدد قرار گرفته یا به مکان های مختلف ساختمان منتقل می شود. از این ساختمان ها در ساخت مدارس، دفاتر محل ساخت، مراکز فروش، کلینیک های پزشکی و دیگر مکان های موقتی استفاده می شود.

چه مصالح ساختمانی در ساختمان مدولار بکار برده می شود؟

ساختمان های مدولار از نظر آجر و ملات برخلاف ساخت و ساز های سنتی چندان سنگین نیستند. استفاده از آجر و ملات در ماژول ها باعث می شود وزن ماژول ها چندین تن سنگین تر شده و حمل و نقل آن بسیار سخت شود. در ساخت و ساز به روش مدولار دو نوع قاب وجود دارد که شامل الوار چوبی، بتنی و فولادی می شود. هر دو کاربرد خاص و ویژه خود را دارند و قابل ذکر است که فولاد و بتن معمولا مقاوم تر و غیر قابل اشتعال تر هستند. به غیر از مواردی که گفته شد، در مدولار از سقف صوتی، دیوار داخلی گچی، لوله مسی برای لوله کشی، خرپای چوبی و کاشی و سرامیک نیز استفاده می شود.

جمع بندی

مدولار یا ساختمان های مدولار نوعی ساخت و ساز خارج از محل و از پیش ساخته شده است که برخی از ان ها نیاز به مونتاژ دارد. این نوع ساخت و ساز نسبت به ساخت و ساز معمولی مزایای بسیاری دارد که مهم ترین آن کاهش هزینه و زمان است. نکته قابل ذکر این است که مصالح استفاده شده در این ساخت و ساز به گونه ای متفاوت است که باعث کاهش وزن سازه می شود.